Недвижимость в Астрахани / Объявления / ПСН / Советский район

Купить помещение свободного назначения за 11 961 500 рублей, ул Заволжская, 3

Продать быстрее

11 961 500 Р

48 232Р за м² (в у.е.)

144 115 $ | 123 526 €

курсы валют

Следить за изменением цены

248.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Астраханская область, Городской округ Астрахань, Астрахань, ул Заволжская, 3

на карте

Советский р-н

Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 248,2 кв.м., расположенное на участке 5,8 соток в Советском районе Астрахани, в развитой части города за Кубанским мостом. Объект находится на первой линии с удобной транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта и развязка, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы города. Здание стоит на крепком фундаменте, имеет плоскую крышу, которую можно использовать как открытую площадку или достроить дополнительный этаж. Внутри выделена жилая зона 13 кв.м., что позволяет оформить ... развернуть регистрацию. Все коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что упрощает адаптацию под различные виды деятельности.

Планировка функциональная: есть выход с первого этажа на задний двор, а также металлическая лестница, ведущая на крышу. Парковка на территории обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Состояние здания требует ремонта, но это дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до оказания услуг или небольшого производства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины Красное&Белое , Магнит , столовые, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток людей.

Объект подходит для широкого спектра коммерческого использования: кафе, магазин, частная клиника, офис или производственное помещение. Выгодное расположение, прочная конструкция и потенциал для модернизации делают это здание перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Участок 5,8 соток позволяет расширить площадь или организовать складскую зону. Здание соответствует требованиям для ведения бизнеса и сочетает доступность с высокой проходимостью, что критически важно для коммерческой недвижимости.

Код пользователя:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 120 921 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.08.2025, обновлён 02.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Этаж 1

1 250 020 Р

улица Савушкина, 21

7 572 610 Р

ул Ахшарумова, 78

9 900 000 Р

улица Николая Островского, 67

9 191 250 Р

улица Куликова, 15А

5 434 180 Р

ул Тополиная, 35

8 943 240 Р

улица Свердлова, 16/18

20 000 200 Р

ул Энзелийская, 7/58

11 900 000 Р

ул Марии Максаковой, 8

7 000 020 Р

улица Ленина, 13/14

4 100 100 Р

ул Комсомольская, 78

15 000 000 Р

ул Парковая, 15

1 161 300 Р

ул Звездная, 57 3

8 939 640 Р

улица Свердлова, 13/4

99 638 Р

улица Свердлова, 44/15/33

65 617 Р

Советская улица, 2/7/1

4 395 460 Р

ул Анатолия Сергеева, 21

7 533 040 Р

2-я Ровная улица, 1

14 500 000 Р

улица Вагнера, 3

8 470 460 Р

улица Татищева, к61

60 000 400 Р

Эспланадная улица, 13/3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	35 163 руб.	+ 35 163 руб.	141 670 ... 22 977 300 руб. за объект	30.09.25
	36 941 руб.	+ 36 941 руб.	141 670 ... 22 977 300 руб. за объект	16.09.25
	36 941 руб.	+ 36 941 руб.	141 670 ... 22 977 300 руб. за объект	02.09.25
Производственные помещения	11 708 руб.	+ 11 708 руб.	5 201 000 ... 800 025 000 руб. за объект	30.09.25
	14 381 руб.	+ 14 381 руб.	9 850 000 ... 800 025 000 руб. за объект	16.09.25
	15 891 руб.	+ 15 891 руб.	10 398 900 ... 800 025 000 руб. за объект	02.09.25
Торговые помещения и площади	394 356 руб.	+ 394 356 руб.	2 499 000 ... 34 987 700 руб. за объект	30.09.25
	101 614 руб.	+ 101 614 руб.	2 499 000 ... 34 987 700 руб. за объект	16.09.25
	105 204 руб.	+ 105 204 руб.	2 499 000 ... 20 250 000 руб. за объект	02.09.25
Помещение свободного назначения	75 288 руб.	+ 28 756 руб.	65 617 ... 77 001 700 руб. за объект	30.09.25
	74 663 руб.	+ 28 131 руб.	65 617 ... 77 001 700 руб. за объект	16.09.25
	74 655 руб.	+ 28 123 руб.	36 720 ... 79 979 400 руб. за объект	02.09.25

ПСН в Астрахани

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Астрахани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 11 961 500 рублей, ул Заволжская, 3

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Астрахани