Недвижимость в Астрахани / Объявления / 3 комнатные / Ленинский район

Купить 3-комнатную квартиру за 6 599 000 рублей, ул Татищева, 22/2

Продать быстрее

6 599 000 Р

90 397Р за м² (в у.е.)

80 816 $ | 69 643 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

73.00 м²

Общая
12.00 м²

Кухня
4 из 5

Этаж

Астраханская область, Городской округ Астрахань, Астрахань, ул Татищева, 22/2

на карте

Ленинский р-н

Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с ремонтом площадью 72,7 кв.м на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома Сталинского типа, расположенного в престижном жилом микрорайоне города Астрахани.
Дом кирпичный, теплый, потолки 3,2 метра! Близость реки обеспечивает возможность прогулок по Комсомольской набережной. Загородный микроклимат в 10 минутах от центра города - это изюминка жилого дома. Рядом все учебные заведения города!
Квартира представлена: прихожая – 6,5 кв.м., кухня — 12,0 кв.м, гостиная комната– 25,0 кв.м., жилая ... развернуть комната — 25,0 кв.м., жилая комната — 15,0 кв.м. и совмещенный санузел — 5,9 кв.м.
Кухонная зона оснащена газовой варочной поверхностью, мойкой, стиральной машиной и холодильником. Три изолированные комнаты меблированы. Из двух комнат предусмотрен выход на остекленные балконы. Установлены две сплит-системы, а также газовая колонка, что очень удобно в период планового отключения горячей воды.
В квартире выполнен ремонт. Заменена электрика, сантехника, батареи и стояки. Толстые стены, хорошая шумоизоляция. Квартира очень теплая. Установлены пластиковые окна. Потолки высотой 3,2 метра! Напольное покрытие — ламинат. Межкомнатные двери — массив. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Надежная входная дверь с максимальной степенью защиты. На лестничной площадке расположены 2 квартиры, в подъезде всего 8 квартир. Вид из окон на две стороны. Ухоженный подъезд, дружные соседи. Мебель и техника остается по договоренности. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
В ближайшем окружении: Комсомольская набережная, ТЦ «Сити», Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, МБОУ г. Астрахани «СОШ № 56 им. А.С. Пушкина», МБОУ «СОШ № 8» г. Астрахани, МБОУ СОШ «Прогимназия № 3» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Музыкальная школа «Играй», Детская школа искусств имени М.П.Максаковой, Центральный стадион, Болдинский мост в сторону мкр. Бабаевского. В 5 минутах езды ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой”, Театр оперы и балета и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 35 123 ₽ в месяц

12 предложений от 6 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.10.2025, обновлён 23.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 4

Этажей всего 5
Площадь кухни 12.00 кв. м

3 150 000 Р

ул Бульварная, 1 1

3 400 000 Р

ул Дубровинского, 54

3 400 000 Р

улица Дубровинского, 54

4 500 000 Р

ул Боевая, 126 7

11 200 000 Р

улица Набережная Приволжского затона, 20В

5 150 000 Р

ул Куликова, 77 3

5 100 000 Р

ул Генерала Епишева, 65

2 150 000 Р

ул Вячеслава Мейера, 2

2 300 000 Р

улица Николая Островского, 61А

2 150 000 Р

улица Мейера, 2

5 800 000 Р

Бульварная улица, 6

15 000 000 Р

б-р Победы, 2

6 000 000 Р

3-я Рыбацкая улица, 7А к1

3 200 000 Р

улица Безжонова, 78

3 250 000 Р

4-я Зеленгинская улица, 39

5 200 000 Р

улица Адмирала Нахимова, 38А

4 450 000 Р

улица Бориса Алексеева, 36 к1

3 500 000 Р

Комсомольская набережная, 17

5 000 000 Р

улица Адмирала Нахимова, 95

4 250 000 Р

улица Безжонова, 82

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	90 295 руб.	+ 16 047 руб.	2 350 000 ... 14 000 000 руб. за объект	14.10.25
	91 470 руб.	+ 17 222 руб.	2 350 000 ... 14 000 000 руб. за объект	30.09.25
	79 318 руб.	+ 5 070 руб.	2 250 000 ... 14 000 000 руб. за объект	16.09.25
	79 857 руб.	+ 5 608 руб.	2 080 000 ... 14 000 000 руб. за объект	02.09.25
	80 024 руб.	+ 5 776 руб.	2 350 000 ... 13 990 000 руб. за объект	19.08.25
	80 126 руб.	+ 5 877 руб.	2 350 000 ... 13 990 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Астрахани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 6 599 000 рублей, ул Татищева, 22/2

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Астрахани