ЖК Волжская Ривьера, СЗ Разум-Наследие

Расположение, транспортная доступностьБашни жилого комплекса «Волжская Ривьера» расположены в центре Астрахани, на первой линии Набережной Приволжского Затона. Прямой выезд на площадь Свободы, улицу Генерала Епишева и мост через канал им. Варвация обеспечивает удобное построение автомобильного маршрута в любой район города. В 50 метрах от ближнего корпуса находятся остановки маршрутных такси.Дорога пешком до парка Дружба займет десять минут, до площади Ленина – пятнадцать минут, Астраханского Кремля – двадцать минут. До железнодорожного вокзала можно доехать на машине за десять минут, до международного аэропорта – за пятнадцать минут. Соседство набережной, близость исторического центра города и всех главных объектов социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры – главные преимущества местоположения «Волжской Ривьеры».ИнфраструктураНа первых этажах размещены коммерческие помещения под ресторан, фитнес-клуб, офисы компаний. Рядом есть продуктовые магазины, кафе, аптека, а за семь минут можно дойти до крупных торгово-развлекательных комплексов Alimpic и «Восторг». В «Олимпике» работают: гипермаркет «О’кей», десятки магазинов, семейный развлекательный центр Panama City, кинотеатр, кафе и рестораны. В «Восторге» представлены торговые галереи, супермаркеты DNS и «Хищник», кафе, рестораны.Гимназия №3 находится в пятнадцати минутах ходьбы от комплекса, гимназия №4 и общеобразовательная школа №59 – в десяти минутах. Пешком жители смогут дойти до спорткомплекса «Динамо» с бассейном, детской и взрослой поликлиник, технопарка Fabrika, городской больницы, а также Астраханского государственного медицинского университета. Маршрутные такси довезут до центра города, до спорткомплекса «Звездный», рынка, парка Планета с аттракционами, цирка, железнодорожного вокзала, международного аэропорта и многих других объектов.Надежность застройщикаПроект жилого комплекса «Волжская Ривьера» реализовала астраханская девелоперская компания City Group. Башня А была введена в эксплуатацию в августе 2015 года, башня Б – в июне 2016-го, башня В – в декабре 2017

года. Компания City Group специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт и бизнес класса, применяя комплексный подход и уделяя главное внимание архитектуре домов и планировкам квартир.В каждом проекте предусмотрен большой выбор планировочных решений, в том числе квартиры европейского формата (с объединенными кухнями-столовыми), пентхаусы с высокими потолками, просторные квартиры с постирочными и гардеробными помещениями, квартиры оригинальной формы и конфигурации, с панорамным остеклением или несколькими балконами/лоджиями. Застройщик использует собственные финансовые ресурсы и не зависит от денежных средств дольщиков и банковских кредитов. Наиболее известные проекты City Group – ЖК «Сердце Каспия» и «Волжская Ривьера».АрхитектураЖилой комплекс «Волжская Ривьера» – это три монолитно-кирпичные башни: 15-этажная (А), 17-этажная (Б) и центральная 12-этажная (В). Площадь типовых квартир с трехметровыми потолками варьирует от 41 до 115 кв. м, на верхних этажах корпусов А и Б расположены пентхаусы общей площадью от 86 до 148 кв. метров с потолками 3,2 метра.В корпусе А расположено 76 квартир: 21 однокомнатная, 26 двухкомнатных, 26 трехкомнатных, 2 четырехкомнатные и 1 пятикомнатная. В корпусе Б – 86 квартир: 23 однокомнатных, 29 двухкомнатных, 31 трехкомнатная и 3 четырехкомнатных. В корпусе В – 44 квартиры: 11 однокомнатных и 33 двухкомнатных. Башня В отличается от первых двух сплошным панорамным остеклением и отсутствием балконов.Все корпуса оборудованы бесшумными лифтами нового поколения OTIS GeN2 Premier: в корпусах А и В их по два, в высотном корпусе Б – три (два пассажирских и один грузовой). Улучшенные показатели шумоизоляции между квартирами обеспечивают звукопоглощающие плиты Rockwool Акустик Баттс, между этажами – прокладочный материал Технониколь Акустик Супер. В квартирах выполнена предчистовая отделка (стяжка, штукатурка стен белой гипсовой смесью Knauf), предусмотрена индивидуальная система кондиционирования, а также горячего водоснабжения и отопления от немецких газовых котлов Buderus Logamax. Немецкий алюминиевый оконный профиль Alutech оборудован двухкамерными стеклопакетами. Паркинги внутри и по периметру комплекса вмещают 100 машиномест. Дворы благоустроены и озеленены, закрытая территория оборудована видеокамерами.